金融支持富硒农产品（打造富硒农业）

泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告规划设计/投资分析/产业运营泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告 报告说明—目前，富硒产品越来越多的出现在人们的视野中，如富硒茶、富硒米、富硒面、富硒鸡蛋等。富硒农副产品将几千年的农业生产变成了“功能性农业”，农产品附加值大大提高，从而为农业带来一系列利好。目前全国大力发展富硒农业，越来越多的富硒产品问世，富硒产品热度渐高，富硒产业这一巨大的蓝海有待深挖。该富硒农产品项目计划总投资万元，其中：固定资产投资1321万元，占项目总投资的%；流动资金万元，占项目总投资的%。达产年营业收入万元，总成本费用万元，税金及附加万元，利润总额万元，利税总额万元，税后净利润531万元，达产年纳税总额万元；达产年投资利润率%，投资利税率%，投资回报率%，全部投资回收期年，提供就业职位421个。富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告目录第一章项目概述第二章项目承办单位第三章背景和必要性研究第四章项目调研分析第五章建设内容第六章项目选址方案第七章土建方案第八章工艺原则第九章环境保护第十章项目安全卫生第十一章风险性分析第十二章节能评价第十三章实施方案第十四章投资方案分析第十五章经济效益可行性第十六章项目综合评估第十七章项目招投标方案泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告第一章 项目概述一、项目提出的理由近年来，国家围绕绿色兴农、质量兴农、品牌强农，从产业扶持政策、行业法规标准、品种选育等方面促进富硒产业发展。

构建完善农业质量标准体系，同时根据富硒产业发展的实际情况，加大支持力度，健全完善富硒土壤、富硒农产品等相关标准，推进富硒特色农产品标准化生产，加快农业转型升级、提质增效。目前我国对于富硒食品正处于发展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美发达国家。二、项目概况（一）项目名称银川富硒农产品生产加工项目（二）项目选址xx产业示范园区银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口万人，城镇化率%。2019年常住人口万人。银川地处中国西北地泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。

城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之一。2018年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。（三）项目用地规模泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告项目总用地面积平方米（折合约亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数%，建筑容积率，建设区域绿化覆盖率6.66%，固定资产投资强度万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积平方米，建筑物基底占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中：规划建设主体工程平方米，项目规划绿化面积平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费万元。（七）节能分析1、项目年用电量千瓦时，折合吨标准煤。2、项目年总用水量立方米，折合吨标准煤。3、“银川富硒农产品生产加工项目投资建设项目”，年用电量千瓦时，年总用水量立方米，项目年综合总耗能量（当量值）6吨标准煤/年。达产年综合节能量吨标准煤/年，项目总节能率%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx产业示范园区发展规划，符合xx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资万元，其中：固定资产投资万元，占项目总投资的%；流动资金万元，占项目总投资的%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入万元，总成本费用万元，税金及附加万元，利润总额万元，利税总额万元，税后净利润万元，达产年纳税总额万元；达产年投资利润率%，投资利税率%，投资回报率%，全部投资回收期年，提供就业职位421个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示范园区及xx产业示范园区富硒农产品行业布局和结构调整政策；项目的建设泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告对促进xx产业示范园区富硒农产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“银川富硒农产品生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位421个，达产年纳税总额万元，可以促进xx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率%，投资利税率%，全部投资回报率%，全部投资回收期年，固定资产投资回收期年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。

但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。未来五年，我市必须把准未来趋势方向，继续发挥在制造业领域的特色优势，将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务，推动产业结构从中低端向中高端迈进，全力打造现代产业发展新高地。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号 项目 单位 指标 备注1 占地面积 平方米 亩 容积率 建筑系数 % 投资强度 万元/亩 基底面积 平方米 总建筑面积 平方米 绿化面积 平方米 绿化率%2 总投资 万元 固定资产投资 万元 土建工程投资 万元 土建工程投资占比 万元 %泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告 设备投资 万元 设备投资占比 % 其它投资 万元 其它投资占比 % 固定资产投资占比 % 流动资金 万元 流动资金占比 %3 收入 万元 4 总成本 万元 5 利润总额 万元 6 净利润 万元 7 所得税 万元 8 增值税 万元 9 税金及附加 万元 10 纳税总额 万元 11 利税总额 万元 12 投资利润率 投资利税率 投资回报率 回收期 年 16 设备数量 台（套） 12317 年用电量 千瓦时 18 年用水量 立方米泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告19 总能耗 吨标准煤 20 节能率 %21 节能量 吨标准煤 22 员工数量 人 421第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入万元，同比增长%（17万元）。其中，主营业业务富硒农产品生产及销售收入为万元，占营业总收入的%。上年度营收情况一览表序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计1 营业收入2 主营业务收入富硒农产品(A)富硒农产品(B)富硒农产品(C)富硒农产品(D)富硒农产品(E)富硒农产品(F)富硒农产品(…)3 其他业务收入泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告根据初步统计测算，公司实现利润总额万元，较去年同期相比增长万元，增长率%；实现净利润万元，较去年同期相比增长万元，增长率%。

上年度主要经济指标项目 单位 指标完成营业收入 万元 完成主营业务收入 万元 主营业务收入占比 %营业收入增长率（同比） %营业收入增长量（同比） 万元 利润总额 万元 利润总额增长率 %利润总额增长量 万元 净利润 万元 净利润增长率 %净利润增长量 万元 投资利润率 %投资回报率 %财务内部收益率 %企业总资产 万元 流动资产总额占比 万元 %流动资产总额 万元泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告资产负债率 %第三章 背景和必要性研究一、富硒农产品项目背景分析富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。

有资料数据显示，国内生产富硒杂粮与大米约有21个县，富硒大米品牌达25左右，富硒果品超15个品牌，19个富硒茶品牌，60多个富硒保健品与鸡蛋品牌。100多个富硒蔬菜与深加工产品品牌，目前国内已有富硒产品开发专利300多项。

我国国土超70%面积属于缺硒，其中东北，西北与华北等大中城市属于缺硒地区，严重缺富硒土壤达30%，所以发掘富硒土壤是国内发展富硒产业重要部分。

2018年经土壤调查，其中广西万平方公里富硒富锗土地，在乌兰与巴州绿色富硒土地540.6平方千米，富硒耕地平方千米，在山东潍坊寿光、青州和昌乐发现富硒土壤27万亩，青海都兰、格尔木、德令哈-乌兰地区绿色富硒土壤资源平方千米。

获得授权15项，国内富硒产品生产企业达300多家，5项有行业及国家标准。省级地方标准5项与若干泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告企业标准。

随着近几年消费者对硒元素有助于健康意识逐渐加深，富硒食品产业前景看好，目前国内大部分缺硒区域发展富硒产品产业发展成为了瓶颈中国健康富硒食品产业联盟理事长王有德。2019年1月份召开的2019中国富硒肥饲料研究与应用论坛上业内诸多专家都希望通过富硒技术应用为人类提供大量的有机硒食。

在日常生活中购买食品中经常会看到，“含有”或者“富含”字样其实有很大区别，具体需参考GB28050-2011食品安全国家标准预包装食品营养标签通则

早在欧美美国，1984年，芬兰科学家经过研究认为，恶性疾病发病率升高是由于身体硒缺乏导致的，于是推行全国补硒计划，大约经过二十多年，人均对硒吸收量从当时30微克，到目前近90微克，各种恶性疾病发病率降低约35%。

对于2015年一条资讯获悉，业内人士投入，当时我国硒人均摄入量不足40微克，随着中国食品升级，功能化及营养化发展，未来我国富硒食品10-15年市场将会快速发展，如果人均每天花2元来补充80微克的差距，背后市场容量达1万亿。二、富硒农产品项目建设必要性分析近年来，国家围绕绿色兴农、质量兴农、品牌强农，从产业扶持政策、行业法规标准、品种选育等方面促进富硒产业发展。构建完善农业质量标准体系，同时根据富硒产业发展的实际情况，加大支持力度，健全完善富硒土壤、富硒农产品等相关标准，推进富硒特色农产品标准化生产，加快农业转型升级、提质增效。

单单从国家给予的政策环境来看，富硒产泓域咨询/银川富硒农产品生产加工项目投资分析报告业的发展有了政策保障与支持！不过，这个产业到底会发展成什么样子，还要看消费者买不买账！

目前，富硒产品越来越多的出现在人们的视野中，如富硒茶、富硒米、富硒面、富硒鸡蛋等。富硒农副产品将几千年的农业生产变成了“功能性农业”，农产品附加值大大提高，从而为农业带来一系列利好。第四章 项目调研分析一、富硒农产品行业分析目前，富硒产品越来越多的出现在人们的视野中，如富硒茶、富硒米、富硒面、富硒鸡蛋等。富硒农副产品将几千年的农业生产变成了“功能性农业”，农产品附加值大大提高，从而为农业带来一系列利好。目前全国大力发展富硒农业，越来越多的富硒产品问世，富硒产品热度渐高，富硒产业这一巨大的蓝海有待深挖。

在化学元素周期表上，硒（化学符号Se）是个很特殊的存在，位于第四周期VIA族的硒，是一种具有金属光泽的非金属。

硒在全世界的分布都是极其不均的，海水和土壤中含有一定量的硒元素，地壳中硒元素含量仅为