香港富硒农产品（香港健康家居富硒养生杯）

泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书富硒农产品项目商业计划书xxx实业发展公司泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书富硒农产品项目商业计划书目录第一章概述第二章建设背景分析第三章市场分析第四章产品及建设方案第五章项目工程方案分析第六章运营管理模式第七章项目风险评估第八章SWOT分析第九章计划安排第十章项目投资估算第十一章经济评价第十二章总结说明泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书摘要硒是人体必不可少的微量元素，参与人体的诸多代谢活动、免疫防御和解毒过程，人体长期缺硒将会引发一系列健康问题，如心肌病变、肝脏病变，我国曾出现的一种严重的地方病——克山病，就是因为缺硒造成的。据统计，全世界有40多个国家和地区缺硒，我国有2/3的国土为国际公认的缺硒区，涉及22个省(市、区)，其中苏、浙、皖等地区为严重缺硒区，全国约7亿人硒摄入量长期严重不足。我国人均硒摄入量仅为36微克/天，明显低于中国营养学会和世界卫生组织最低推荐值每日50微克和60微克，不到日本、美国的1/3，营养专家于若木呼吁“要像抓补碘一样抓好全民补硒工作”。中国富硒农产品的市场规模大致在50亿元左右，目前正呈现出快速发展的态势。

全国已约有21个县生产富硒大米和杂粮，已有硒产品开发专利300多项，其中15项专利获得国际授权；全国生产硒产品的企业约有300多家；国家和行业标准5项、省级地方标准5项及若干企业标准。从行业周期理论上来说，该行业处于刚刚启动阶段，大部分国人对硒相关保健农产品、食品还没有明确和清晰的认识。泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书基于我国缺硒的现状，以及富硒农产品在很大程度上满足人们科学补硒增进身体健康的需要，由此看来，未来我国富硒农业市场前景十分广阔，主要表现在以下几点：首先，缺硒区域广泛，硒产品市场潜力巨大。我国是一个缺硒大国，72%的地区约7亿人生活在处于缺硒和低硒生态环境，华北、东北、西北等大中城市都属于缺硒地区。在我国居民对食品的营养要求日益提高的背景下，开发硒资源、利用硒资源、发展硒产业的热潮正在国内兴起。近年来，富硒米、富硒茶、富硒大蒜、富硒蔬菜等多种产品走俏市场，富硒产业成为最具特色、最具发展潜力、市场前景广阔、经济效益良好的产业。其次，富硒农产品具有更高的经济价值，促进区域经济发展。富硒农业是特色农业，其产品品质高，具有较高的经济附加值。天然富硒农产品与普通农产品生产方式、生产资料投入基本相同，却具有更高的经济价值。

富硒产品种类广，技术基本成熟，能够拉长产业链，具有较大产业带动作用，形成种植业、养殖业、加工业、物流业、旅游业相结合，各产业联动的格局，促进区域经济发展。在富硒农业发展中，要坚持因地制宜，发展特色富硒农业；做强富硒农产品加工，开发富硒新产品；加强富硒农业品牌化建设，发展富硒文化。泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书（1）坚持因地制宜，发展特色富硒农业。根据各地方农业产业发展基础，坚持“因地适宜、集中连片、节约用地、突出重点、分步推进”的产业发展原则，在规划重点富硒产业时，优先发展基础条件好、生产优势明显、提升空间较大的产业。（2）做强富硒农产品加工，开发富硒新产品。富硒加工企业是富硒产业发展的主力军、重要驱动力，在产品成为商品、基地对接市场转换过程的起到积极作用，因此在富硒农业中要重视加强富硒农产品的加工，同时，开发富硒新产品。富硒产品要从低层次向高层次转变，由单一品种向多类型丰富、原材料经销向深加工产品延伸，形成高附加值、高识别度的系列深加工产品，以产品为重点打造核心竞争（3）加强富硒农业品牌化建设，发展富硒文化。富硒农产品的品牌的提升，不仅提升富硒农产品的知名度，也体现了该地方独特的自然资源优势和文化旅游资源，并能将富硒农产品基地打造成为旅游观光景点。

如恩施举行“中国硒姑娘”——聚硒康形象大使选拔赛，不仅宣传富硒产品及硒健康产业也展示出恩施发展“健康之都”的全新面貌。泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书该富硒农产品项目计划总投资3094.68万元，其中：固定资产投资2133.60万元，占项目总投资的68.94%；流动资金961.08万元，占项目总投资的31.06%。达产年营业收入7000.00万元，总成本费用5377.07万元，税金及附加60.75万元，利润总额1622.93万元，利税总额1907.53万元，税后净利润1217.20万元，达产年纳税总额690.33万元；达产年投资利润率52.44%，投资利税率61.64%，投资回报率39.33%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位91坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书第一章概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称富硒农产品项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx产业发展示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以富硒农产品为核心的综合性产业基地，年产值可达7000.00万元。

二、项目承办单位xxx实业发展公司三、战略合作单位xxx科技公司四、项目建设背景xxx产业发展示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx产业发展示范区示范项目，有利于吸引科泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx产业发展示范区，进一步巩固xxx产业发展示范区招商引资竞争力。五、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资3094.68万元，其中：固定资产投资2133.60元，占项目总投资的68.94%；流动资金961.08万元，占项目总投资的31.06%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入7000.00万元，总成本费用5377.07元，税金及附加60.75万元，利润总额1622.93万元，利税总额1907.53万元，税后净利润1217.20万元，达产年纳税总额690.33元；达产年投资利润率52.44%，投资利税率61.64%，投资回报率39.33%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位91十、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx 业发展示范区及xxx产业发展示范区富硒农产品行业布局和结构调整 泓域咨询MACRO/ 富硒农产品项目商业计划书 政策；项目的建设对促进xxx 产业发展示范区富硒农产品产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“富硒农产品 项目”，项目的建设能够有力促进xxx 产业发展示范区经济发展，为 社会提供就业职位91 个，达产年纳税总额690.33 万元，可以促进xxx 产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做 出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率52.44%，投资利税率61.64%，全部投 资回报率39.33%，全部投资回收期4.04 年，固定资产投资回收期 4.04 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 4、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财 政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本 合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模 式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升 级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕 《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分 发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关 键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企 业转型升级提供产业和技术支撑。

undefined 泓域咨询MACRO/ 富硒农产品项目商业计划书 泓域咨询MACRO/ 富硒农产品项目商业计划书 第二章 建设背景分析 一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况 公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技 术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相 结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术 后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同 行业领先水平。 公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各 单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技 创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包 括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新 管理机制。 （二）公司经济效益分析 泓域咨询MACRO/ 富硒农产品项目商业计划书 中国是贫硒大国，由于国人日硒摄入量严重不足已经影响到整体 国民身体素质。我国的富硒产品经过几年的发展，虽然成为食品行业 新宠，但生产富硒食品的企业普遍缺乏品牌建设意识，且产成品 以初级农副产品居多，产品质量良莠不齐，阻碍了富硒食品行业的发 展壮大。

据了解，中国营养学会对我国13个省市做过一项调查表明，成 人日平均硒摄入量为26 至32 微克，离中国营养学会推荐的最低限度 50 微克相距甚远。在追求健康消费的当代消费品市场，食用富硒食品 已经势在必行。 近年来，随着 补硒防癌 逐渐被公众认知和接受，富硒食品产业 也迎来了发展的热潮。 2006 年我国富硒农产品行业工业总产值为 82.1 亿元，到2011 年达到138.5 亿元，每年以9.3% 13.1%的速度递 增，2015 年达到200 亿元。 从富硒食品产业发展数据来看，该产业发展速度迅猛，但仔细分 析也能发现该产业存在一些发展的问题。比如，我国目前生产富硒食 品的企业普遍缺乏品牌建设意识，且产品以初级农副产品居多，产品 品质良莠不齐，缺少产品附加值，这都阻碍了富硒食品行业的发展壮 泓域咨询MACRO/富硒农产品项目商业计划书 据了解，影响富硒产品发展的另一个问题就是行业标准依旧不明 确，监管不力导致的市场依旧鱼龙混杂，国家虽然有相关标准，但是 标准制定得相当笼统。 从国家的角度来说，标准制定相对粗放，相关省市也并没有出台 地方标准，这就为市场的监管提出了一个巨大的难题。

与此同时，富 硒产品的信誉度会在消费者心目中大打折扣。 上一年度，xxx 科技发展公司实现营业收入6803.20 万元，同比增 长17.25%（1001.08 万元）。其中，主营业业务富硒农产品销售收入 为6007.06 万元，占营业总收入的88.30%。 上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 营业收入1428.67 1904.90 1768.83 1700.80 6803.20 主营业务收入1261.48 1681.98 1561.84 1501.77 6007.06 2.1 富硒农产品(A) 416.29 555.05 515.41 495.58 1982.33 2.2 富硒农产品(B) 290.14 386.85 359.22 345.41 1381.62 2.3 富硒农产品(C) 214.45 285.94 265.51 255.30 1021.20 2.4 富硒农产品(D) 151.38 201.84 187.42 180.21 720.85